坎坷磨難中，2009年已經過去，充滿希望的2010年健步走來。每到歲尾年初，大小媒體總要盤點總結，撰寫出"十大事件"、"十大新聞"之類。本報也潮流一下，經編輯人員提議，東部地產策劃QQ 群諸位精英討論，從社會影響、經濟貢獻等方面盤點出2009年火炬開發區十大商業事件，雖非正式評選，但也客觀反映了開發區商業的繁華�，F刊登出來，以饗讀者。 

   空中巴士環境服務成為亞運會服務商
    12月8日，在中山香格里拉大酒店，廣州亞組委為中山空中巴士環境技術有限公司頒發第16屆廣州亞運會官方車輛綠色消毒護理服務項目榮譽證書，亞運會賽事期間，該公司將提供1880套AIRBUS 綠色消毒凈化系統產品、服務團隊，為亞運交通服務車輛提供綠色健康車居，保障亞運官方車輛空氣全部達到國家《室內空氣質量標準》的要求。
    空中巴士綠色消毒凈化系統，屬2006年國家火炬計劃項目，是北京2008年奧運會唯一通過審核的汽車綠色消毒產品，成功為北京奧運會1萬輛官方車輛進行綠色消毒、異味凈化、內飾護理等系統服務，獲得了國際奧委會和北京奧組委的高度贊賞。
    點評：又是健康基地一顆冉冉升起的高科技明星。

    沃爾瑪進駐太陽城，啟動新商圈發展引擎
    一直以來，開發區的科技新城地帶人氣不旺，無商場超市，市民購物不便。沃爾瑪將落戶開發區的聲音在兩年前就傳出，市民翹首以盼。終于全球500強的沃爾瑪在2009年歲尾落戶開發區太陽城。這是沃爾瑪在廣東省內開設的第35家分店，是沃爾瑪在珠三角西岸開出的第一家分店，也是我市單層營業面積最大的超市。沃爾瑪太陽城店率先開業，啟動了科技新城商圈發展的引擎，深圳摩根新元素連鎖百貨、蘇寧電器、中影電影城、肯德基快餐連鎖、陽光游藝、國際美食城等國內外知名品牌都將跟進，太陽城將在2010年5月整體開業。
    點評：改寫開發區商業零售業市場格局，將三分天下，形成中山港壹加壹、東鎮大道、太陽城三大商圈。
    

    科技新城變身“RedCity”
    一句“沃爾瑪開了，此城正當紅”，一直以科技之藍面對客戶開發區核心商務區科技新成華麗變身為紅城“RedCity”。2009年下半年，開發商中山火炬開發區建設發展有限公司以“造城”的理念，結合中山首家世界五百強零售企業沃爾瑪開業的契機，對科技新城項目重新包裝，提出了“RED”概念。其三個住宅項目也被重新賦予新的案名，人才樓命名為“3系杰座”，加洲陽光命名為“5系第五大道”，群英華庭命名為“7系華府”。新概念推出后實現了三月勁銷166套的，3系杰座（人才樓組團）一周售罄的輝煌戰績。
    點評：一線城市先進的理念、獨特的手法，令CBD 商圈住宅銷售走上快車道。

    聚龍灣溫泉度假村開業
    9月27日，聚龍灣溫泉度假村盛大開業。該度假村由香港東洋集團和廣州市國鑫投資有限公司共同出資成立，由廣東聚龍灣國際酒店管理有限公司全權負責經營和管理。
    度假村總占地面積約11萬平方米，建筑面積達9.6萬平方米，度假村整合了麗晶夜總會、大龍假日酒店和溫泉區，形成了露天溫泉區、溫泉別墅區、假日酒店、會議中心以及麗晶會娛樂城五大主題，是以溫泉為特色和亮點，著力打造成溫泉養生、休閑度假以及商務會議的旅游勝地。度假村內現有60余個各具特色的溫泉池，溫泉區可同時接待2000余人進行沐湯理療、水上樂園、游泳健身、康樂按摩、休閑品茗等休閑度假活動。
    點評：品牌運營的力量巨大，“老溫泉”獲新生。

    凱茵新城天譽組團上市，開發區房價首超萬元
    11月7日，雅居樂凱茵新城天譽組團全新發售，高層洋房均價過萬，最高達15000元，成為火炬區乃至中山市樓王。天譽組團是兩梯四戶的高層洋房，均價破萬的支撐點在于其“絕版”景觀。在樣板房里，可以從客廳、書房、臥室等任一處飄窗或陽臺上一覽眾山小。五桂山群峰在腳下連綿起伏，近處，是綠草如茵的長江高爾夫球場。
    點評：開發區不但是創業樂園，也是宜居之城，平民、富豪都能找到自己的房子。

    健康花城社區文化有聲有色
    2009年健康花城文化建設工作更上一層樓，全年共舉辦各類文藝匯演5場，舉行金融、文藝、集郵等各類知識講座9場，舉辦詩歌朗誦擂臺賽6場，還成立了書畫協會、詩歌協會等社區協會組織，文化生活豐富多彩。成為全市首個被市精神文明辦公室和市詩歌協會命名為“詩意社區”住宅小區，市委常委、宣傳部長丘樹宏親自為“詩意社區”揭牌。
    7 月，健康花城舉行了以“同一首歌，同一個家”為主題的第二屆健康花城文化節，趣味運動會、少兒書法大賽、知識講座、籃球賽、乒乓球、羽毛球賽精彩紛呈，過千人參加。社區之歌《花城處處充滿愛》也是由業主作詞、業主作曲。健康花城社區刊物《健康花城通訊》在9月份榮獲由市宣傳部、中山日報報業集團等組織舉辦的首屆中山市企業文化宣傳刊物大賽的優秀獎。
    點評：社區文化也是生產力，沒文化的社區只能叫“石屎森林”。

    浪漫水城易主，閉門改造
    2009年夏天想到浪漫水城游水消夏的市民失望了，本該是大賺一筆的好時機，卻在夏季鐵門緊閉。浪漫水城2009年全年不營業，傳出來的消息是被賣掉了。新東家金馬游藝機有限公司與城投集團達成合作意向，接手浪漫水城，將投資2億元，分兩期打造全國首個水陸互動的主題樂園。原浪漫水城占地約100畝，而新長江旅游景區主題游樂園將占地350畝，集兒童主題游樂、水上公園、陸上機動游樂園及輔助性餐飲、商賣為一體，既相互獨立又構成一個完整的主題游樂項目體系。改造工程分二期完成，一期工程今年夏季完工，二期工程明年夏季完工。改造后預計年客流量達80-100萬人次。
    點評：將是中山旅游界一顆閃亮的明星，強烈期待中……
 

   蘇寧電器落戶金匯廣場
    看到開發區蘊藏巨大潛力的不只沃爾瑪，還有蘇寧。蘇寧電器是中國3C（家電、電腦、通訊）家電連鎖零售企業的領先者，沃爾瑪開業后的第四日，蘇寧電器緊跟步伐盛大開業。蘇寧電器張家邊店位于開發區東鎮大道金匯豪庭二樓，總面積1900多平米。經營的商品包括空調、冰洗、彩電、音像、小家電、通訊、電腦、數碼八個品類，近千個品牌，上萬個規格。
    點評：蘇寧電器的開業為張家邊商圈投下一枚重要的棋子。

    金華悅酒店奠基，爛尾樓變身五星級酒店
    爛尾樓是城市傷疤，是開發商的心痛。隨著房地產市場的復蘇，中山的爛尾樓紛紛被盤活。一度作為火炬區地標性建筑的聯合大廈，在被人稱做爛尾樓近10年后迎來了重生，深圳一酒店集團擬將其建成五星級酒店。酒店預算投資超過了8000萬，全部規劃建設的面積近4萬平方米。其中包括260多間客房，還有酒店、中、西餐廳、日本料理、KTV、會所等設施；另外，因原大廈沒建設會議中心，為了完善該功能，投資方還申報建設一座占地3000余平方米的2層會議中心。有望成為火炬區標準最高、配套設施最完善的酒店，星位是確保四星爭取五星。該酒店將在2010年年初正式開業。
    點評：投資者既可盈利，又可帶旺火炬區及周邊的旅游業經濟，是件好事。
 

   開發區小額貸款公司開業
    火炬區黨委副書記、管委會主任梁欣曾說：“僅火炬開發區工商企業便超過1萬家，其中小企業每年的資金缺口在10億元以上，而大部分以數額小、使用急、周轉時間短為主�！边@一缺口將達到緩解。6月2日，中炬小額貸款股份有限公司正式掛牌，這是我市掛牌營業的第二家小額貸款公司。中炬小額貸款公司位于火炬開發區，以中炬高新技術實業（集團）股份有限公司為主發起人，公司注冊資本2億元，規模達到《廣東省小額貸款公司管理辦法》規定的上限。在股本構成中，中炬高新出資4000萬元，持股比例為20%。其余股份由8位自然人持有。
    點評：希望能切實為火炬區中小企業解決燃眉之急。