12月19日，位于健康基地沙仔工業園的低效改造項目“新兆威·智創園”舉辦動工儀式。區黨工委委員，民眾街道黨工委副書記、辦事處主任徐世平，民眾街道黨工委副書記歐麗華，健康基地集團總經理萬鶴群，深圳市新兆威實業有限公司（下稱“新兆威公司”）董事長邱浩程等出席了儀式。

該項目占地面積40畝，原為建成于2007年的連片空置低效廠房，只有部分用于經營染整廠、漂染廠等，平均年產值僅2860萬元。去年年底，在火炬開發區、民眾街道、健康基地大力推動下，項目投資方新兆威公司啟動了低效工業廠房改造計劃，并克服前期難題，于今年10月取得方案批復，成為首宗由民眾街道過會審批改造方案的工改項目。該項目總投資約5億元，規劃總建筑面積近10萬平方米。首期廠房預計2024年年底竣工，計劃引入醫美裝備、新一代信息交互、智能電子、新材料新包裝產業，將打造成為集生產、研發、辦公、生活于一體的復合產業空間。

新兆威公司董事長邱浩程介紹了項目情況。他表示，目前已有深圳佳進等15家智能裝備、精密五金項目意向進駐“新兆威·智創園”。接下來，立足民眾產業發展藍圖和優勢，新兆威公司將充分整合自身豐富的產業開發、運營資源和經驗，集聚更多上下游企業入駐，為區域高質量發展貢獻一份力量。
民眾街道黨工委副書記歐麗華肯定了新兆威項目助力區域傳統產業轉型升級、優化新興產業結構的貢獻。她指出，希望新兆威項目以動工為新起點，加快園區建設，做好科技研發、智能制造和生產服務，力爭打造成為整個火炬統籌區的示范性產業園區。
今年以來，民眾街道明確、細化“工改”政策的實施細則，探索“工改”工作有效途徑，圍繞“4+3+N”工作法，推動低效工業園升級改造取得實效。作為“‘工改’辦+區屬三大集團公司+部門+村居”四方聯動機制的重要一員，健康基地集團聯合多方力量，全力推進沙仔工業園低效廠房改造工作，以全方位精細服務為“工改”工作保駕護航，全流程服務解決項目土地問題、規劃調整、工程報建等。截止目前，健康基地沙仔工業園今年已推動拆除16個項目共291.77畝，以及7個項目動工、預計新增建筑面積超15萬平方米。
▏蘇特寶（林志華）年產8500噸無鹵阻燃劑生產線(改擴建)項目
項目占地約20畝。改造后，建筑面積增至為約2.1萬平方米，預計可實現年產值4.1億元，較改造前年產值約提升8倍、年稅收約提高4倍。

▏嘉兆（謝秀芳）年產150萬套汽車改造配件擴建項目
項目占地面積16畝。改造后將新增建筑面積1.4萬平方米，預計年產值提升約4倍。

▏（梁培勝）年產1000萬件光學級阿加力鏡面顯示屏或家用電器操作面板生產線新建項目
項目占地約20畝。建成后總建筑面超2萬平方米，擬引入高端制造業企業。

此外，鹿溪（謝清華）年產醫療設備5000套及醫療耗材200萬套建設項目、中路瀝青工程有限公司改擴建項目、華業油墨（林效才、林效良）年產2萬噸油墨涂料生產線（改擴建）項目亦已全面動工建設。
“百千萬工程”是我市高質量發展頭號工程。自今年在全市鋪開以來，低效工業園改造就成為了推動“百千萬工程”的關鍵舉措，成為發展制造業的重要抓手。健康基地集團堅決扛起高質量發展的責任擔當，全力推動低效工業改造工作，改出更多發展空間，為區域高質量發展增添發展動能。
一審：高飛
二審：黃遠輝
三審：萬鶴群