9月28日，健康基地園區首個民營企業主導的低效用地升級改造生物醫藥專業園區——西灣科創園正式簽約引進一批生物醫藥項目，泛恩生物、洲瓴醫療作為首批簽約落戶健康基地西灣科創園項目，與健康基地、西灣科創園簽署投資協議和租賃協議。

火炬開發區黨工委委員、管委會副主任鐘劍，中山港街道黨工委副書記胡楠，火炬開發區科創發展和投資促進局副局長鄭穎新，健康基地集團總經理萬鶴群、副總經理余從洪，中山火炬華盈投資有限公司總經理助理劉利群，西灣科創園主要負責人龍玉嬋，廣州泛恩生物科技有限公司（下稱“泛恩生物”）創始人、董事長周鵬輝、副總經理劉海平，洲瓴（上海）醫療器械有限公司（下稱“洲瓴醫療”）COO丁丹等出席了儀式。
西灣科創園位于健康基地智慧健康小鎮核心園區，占地面積50畝；該項目規劃建設12.9萬平方米工業廠房載體，目前主體建筑已封底，預計2023年底完成綜合驗收，并正式交付使用。本次集中簽約儀式創下了中山火炬開發區生物醫藥產業招商與低效用地升級改造載體合作的多個首次。

西灣科創園為我區首宗低效用地升級改造高標準生物醫藥廠房項目，打破了我區以往生物醫藥產業園建設主要由政府或國有平臺公司主導模式，首創由民營企業主導建設配套完善、高標準的生物醫藥產業園區。首批高層次人才生物醫藥項目落戶低效用地升級改造載體：泛恩生物、洲瓴醫療是由高層次人才領銜專注生物醫藥創新產品開發的高科技項目，開發領域涵蓋全球領先的實體腫瘤創新免疫細胞療法以及脈沖消融醫療器械。為高效招引生物醫藥項目落戶低效用地升級改造載體，健康基地集團與西灣科創園共同組建園區配套專業生物醫藥股權投資基金，以投促引，配套中山市、火炬開發區具有競爭力的產業政策和專業高效的服務，助力優質生物醫藥項目落戶發展。
儀式上，火炬開發區黨工委委員，管委會副主任鐘劍對項目的落戶表示祝賀。他指出，火炬開發區依托國家健康基地、檢科院大灣區研究院、藥品進口口岸等平臺，重點引進了一批優質創新藥、高端醫療器械及其上下游配套產業項目，已成為華南地區生物醫藥產業創新發展和集聚發展的高地。西灣科創園廠房竣工和招商項目入駐，將有效提升我區生物醫藥產業項目的承載能力，推動我區生物醫藥產業高質量集聚發展。同時，火炬開發區將以最高禮遇、最優服務、最佳環境全力做好服務，為企業家和科技人才創業興業提供最好保障。

近年來，健康基地與民營企業緊密合作，在生物醫藥產業園建設方面共同規劃、高標準建設配套齊全的專業園區，政府母基金、國企資本與民營資本聯合組建股權投資基金，以投促引，聯合招商，對接了一批細胞基因治療、靶向創新藥、高端醫療器械、精準診斷、合成生物等研發和產業化項目，本次簽約是政府、國有園區平臺公司和民營企業針對低效用地升級改造載體合作招商的成功實踐。未來，中山火炬開發區、健康基地將積極發揮工改載體、低效用地升級改造載體對生物醫藥項目的承載作用，拓展產業發展載體空間，推動我區生物醫藥產業高質量發展。　
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廣州泛恩生物科技有限公司由哈佛大學醫學院歸國學者周鵬輝博士創立，公司專注于研發治療實體瘤的下一代TCR-T細胞療法，突破了準確鑒定與分離自體抗腫瘤T細胞、多基因組合改造實體腫瘤微環境、記憶T細胞誘導培養等多個技術瓶頸，目前圍繞T細胞療法已建立多條產品管線，泛恩生物全球首創無靶點的個性化多克隆TCR-T細胞技術有望成為首個突破實體腫瘤治療的細胞療法。泛恩生物此次落戶西灣科創園，計劃租賃西灣科創園，建設創新細胞生產基地。

洲瓴（上海）醫療器械有限公司由徐濤博士創立，公司擁有覆蓋呼吸系統與心腦系統的豐富產品管線，目前進展較快的產品包括慢性阻塞性肺病（COPD）脈沖消融系統、外科脈沖電場（PFSA）消融系統、心內科脈沖電場（PFA）消融系統，其中COPD和PFSA兩款產品預計未來3年內獲批三類醫療器械注冊證。洲瓴醫療COPD脈沖消融系統是國內首家、技術領先的脈沖電場治療慢支表型COPD介入治療醫療器械，填補了國內空白，國內市場規模預計2030年超百億元。洲瓴醫療計劃租賃西灣科創園，建設高端醫療器械研發和制造總部。
一審：高飛
二審：余從洪
三審：萬鶴群